滕州市自然资源和规划局正式对位于老城区核心地段的一处重要棚户区改造项目的建设工程设计方案进行了批前公示。此举标志着该棚改项目在前期规划、民意征集与方案优化后，已进入关键的实质性建设审批阶段。
此次公示的设计方案，着眼于改善居民生活环境、提升城市功能品质与推动区域协调发展。项目规划总用地面积约XX公顷，总建筑面积约XX万平方米，计划建设包括高层住宅、社区配套服务设施、商业网点、公共绿地及地下停车场在内的综合性居住社区。方案在设计中充分贯彻了“以人为本”的理念，不仅注重居住空间的舒适性与实用性，还综合考虑了日照间距、建筑密度、绿地率、停车配比等各项规划指标，力求在有限的用地内实现居住品质的最大化。
在建筑风格上，设计方案融合了现代简约美学与地方文化元素，建筑立面简洁大气，色彩协调，旨在塑造具有时代感与识别度的城市新风貌。社区内部规划了层次丰富的景观体系，通过中心花园、组团绿地和宅间绿化，构建起点、线、面结合的绿色网络，为居民提供休闲、健身、交往的户外空间。方案高度重视公共服务设施的配套，规划了社区服务中心、幼儿园、养老服务设施、卫生服务站等，旨在打造一个功能完善、生活便利的“五分钟生活圈”。
交通组织方面，方案设计了人车分流系统，确保社区内部步行安全与宁静。机动车出入口设置合理，并与城市主干道顺畅衔接，地下停车场配置充足，有效缓解未来社区的静态交通压力。项目在节能环保、海绵城市等方面也提出了具体的设计措施，如采用节能建材、建设雨水收集利用系统等，体现了绿色、可持续的建设理念。
本次公示旨在广泛征求社会各界及利害关系人的意见与建议。公示期间，市民可通过指定渠道查询详细方案图纸与文本，并通过书面形式反馈意见。项目主管部门将对收集到的合理意见进行认真研究，作为进一步完善设计方案的重要依据。该棚改项目的顺利推进，对于改善原棚户区居民的住房条件、优化滕州城市空间结构、激发老城区域活力具有深远意义，是滕州市持续推动城市更新、增进民生福祉的又一重要举措。
